Comenzamos ya la Temporada 30 de JBA con la satisfacción de nuestros clientes como el mejor indicador del éxito de nuestro despacho. No existe el secreto del éxito salvo la constancia, el estudio, la experiencia y el cuidado de los clientes. Nos enorgullece haber ayudado a tantas personas a lo largo de los años y nos comprometemos a seguir ofreciendo un servicio de la más alta calidad.
Los visados de oro, también conocidos como golden visa, han sido una vía importante para que los inversores extranjeros obtengan permisos de residencia en España mediante la adquisición de inmuebles valorados en más de medio millón de euros.
Las medidas adoptadas por el gobierno no pueden lograr el efecto deseado. Prohibir es matar de hambre. En lugar de facilitar el acceso a la vivienda, han creado una serie de obstáculos adicionales que se unen a los procesos judiciales en caso de impagos y los potenciales daños a sus propiedades. Los inquilinos vulnerables, para quienes se han diseñado estas leyes, se encuentran con un mercado cada vez más cerrado.
El control del precio del alquiler es una medida que, según el Banco de España y diversos analistas económicos, podría traer consecuencias negativas para el mercado de la vivienda en España.
Que yo sepa no ha vuelto a suceder nada igual en mi Despacho. Pero aún por ser excepcional sé que el amor verdadero existe, que está más cerca de lo que Ud. puede pensar y que en el juego del amor y la vida nunca es tarde para encontrar a alguien con quien compartir el viaje. No importa dónde lo encuentre. No importa la edad. Ni la situación. Incluso si se está Ud. divorciando podría encontrar el amor de su vida.
Y se lo cuento porque sí… porque sucedió en mi Despacho. Tal cual…
La reciente Sentencia 339/2024, de 28 de febrero, del Tribunal Supremo, en relación con el impuesto sobre la plusvalía municipal ha supuesto un cambio radical en la gestión de este tributo que tradicionalmente genera odio y rencor. El fallo establece que en una venta sin plusvalía es posible solicitar la devolución de lo abonado por este concepto cuando el terreno no ha experimentado un incremento de valor y si Ud., al vender o transmitir una propiedad, no ha obtenido una ganancia económica. En este caso, el pago de este impuesto podría considerarse indebido.
El proceso para la designación de este experto y la emisión de su dictamen exige que ambas partes estén de acuerdo, no permitiendo acciones unilaterales. Esto fomenta un entorno de cooperación y consenso que, idealmente, debería prevalecer en el marco de los MASC. La entrega de toda la información y pruebas relevantes al experto es fundamental para que este pueda emitir un dictamen informado, que podría abarcar desde cuestiones puramente jurídicas hasta aspectos técnicos dependiendo de su área de especialización.
