Voracidad fiscal contra el vendedor. Los impuestos al vender una vivienda gravan una cifra fabricada por la norma y muy superior a la que Ud. cree. El vendedor cree que pagará por lo ganado de compra a venta, sin más
Derecho Civil
Contrato verbal
Un contrato verbal puede generar obligaciones exigibles, aunque no exista un documento firmado. Sin embargo, su eficacia práctica depende de acreditar el acuerdo. Por ello, antes de reclamar conviene identificar qué se pactó, quién intervino y cómo comenzó su ejecución.
Pacto marciano y pacto comisorio
Hablamos de abusos en contratos. Pacto marciano: guía jurídica para diferenciarlo del pacto comisorio, proteger la vivienda y exigir valoración objetiva de la garantía. Ojo con lo que añaden como avales y fianzas.
Custodia compartida y proceso penal
La relación entre custodia compartida y proceso penal constituye uno de los puntos más sensibles del Derecho de Familia. Cuando existe una denuncia, una investigación penal o una causa abierta por hechos de violencia, el juez civil debe decidir con extrema prudencia.
Sin vivienda
El desahucio ya no puede analizarse solo como el final procesal de un impago. Hoy aparece unido a la ejecución hipotecaria, al fin del contrato de arrendamiento y a la falta real de alternativa habitacional.
Artículo 1005 Código Civil
El artículo 1005 Código Civil regula una situación muy frecuente en una herencia bloqueada. Un heredero no acepta, no renuncia y tampoco decide. Entonces, cualquier interesado puede acudir al notario para requerirle formalmente.
Cuidar al cuidador
Cuidar al cuidador debería ser una prioridad de cualquier sociedad. Sin embargo, cuando aparece una situación de dependencia, el peso de la atención suele recaer sobre un familiar que acaba asumiendo responsabilidades enormes.
