Hablamos de abusos en contratos. Pacto marciano: guía jurídica para diferenciarlo del pacto comisorio, proteger la vivienda y exigir valoración objetiva de la garantía. Ojo con lo que añaden como avales y fianzas.
Derecho Inmobiliario
Sin vivienda
El desahucio ya no puede analizarse solo como el final procesal de un impago. Hoy aparece unido a la ejecución hipotecaria, al fin del contrato de arrendamiento y a la falta real de alternativa habitacional.
Registro único de alquiler turístico
El registro único de alquiler turístico ha quedado anulado por el Tribunal Supremo, con efectos relevantes para propietarios, agencias y operadores con vía para reclamar tasas, gastos y posibles perjuicios económicos.
Usurpación de inmuebles
El artículo 245 del Código Penal español castiga la usurpación de inmuebles y derechos reales inmobiliarios. Su aplicación exige distinguir entre ocupación violenta, ocupación pacífica y allanamiento de morada
Alquiler turístico o apartamento turístico
Confundir un alquiler turístico con un apartamento turístico es un error costoso. Aunque ambos sirven para alojar visitantes de manera temporal, su régimen legal es completamente distinto.
Arrendadores e inquilinos
El conflicto entre arrendadores e inquilinos se ha generado de forma injusta por el Gobierno y se intensificado en los últimos años en España. Esta situación no solo responde a factores económicos, sino también a comportamientos que desbordan el marco legal.
Protección patrimonial familiar y sucesoria
En Javier Beltrán Abogados le ayudamos con la protección patrimonial familiar y sucesoria para prevenir conflictos, ordenar herencias, donaciones, incapacidad y resolver disputas con apoyo de MASC.
